Girne | Działka inwestycyjna na nowym terenie rozwojowym w regionie Boğaz

Bogaz, Kyrenia, Cypr Północny

Opis

📍 Działka Inwestycyjna na Nowym Terenie Rozwoju

Położona w rozwijającej się części regionu, ta działka oferuje silny potencjał dla inwestorów chcących rozwijać projekty mieszkaniowe, osiedlowe, apartamentowe lub turystyczne.

📐 Informacje Ogólne

• Powierzchnia działki: 7 140,37 m²
• Wskaźnik zabudowy (powierzchnia podstawy): 30%
• Całkowita powierzchnia zabudowy (wskaźnik powierzchni całkowitej): 50%
• Pozwolenie na budowę: 2 kondygnacje

📏 Limity Wysokości

• W obiektach turystycznych: Maks. 8,20 m
• W innych typach budynków: Maks. 7,60 m

📊 Analiza Działki

• Teren zielony: 714,03 m²
• Przybliżona powierzchnia drogowa do przekazania na rzecz gminy: 820 m²
• Netto (czysta) powierzchnia działki: 5 606,34 m²
• Powierzchnia zabudowy: 1 681,90 m²
• Całkowita powierzchnia zabudowy: 2 803,17 m²

🏗 Alternatywne Projekty

• Projekt Osiedla Mieszkaniowego:
14 domów o powierzchni ok. 200 m² (jednopoziomowe lub dwupoziomowe, z basenem / bez basenu)

• Budynek Apartamentowy (2-kondygnacyjny):
30 – 33 mieszkania o powierzchni ok. 85 m² (2+1)
(możliwe kombinacje 1+1 lub 3+1, z piwnicą lub bez)

• Projekt Obiektu Turystycznego:
Obiekt o ok. 100 pokojach lub podobne kombinacje

📈 Działka nadaje się pod inwestycje mieszkaniowe i turystyczne, jest zaplanowana i gotowa do rozwoju projektu.